​AB GRUP

-2 YILDIZLI STATÜSÜNDE TURİSTİK NOSTALJİK TARİHİ BUTİK OTEL VE RESTAURANT’TIR BURASI.

 

BURAYA ŞİRKETİNİZİN ALMANYA ŞUBESİNİ AÇABİLİRSİNİZ.

 

-Bina 1000M’2, kullanım Alanı 588 M’2 ( Energieausweis )Enerji kimlik Belgesi’ne göre

İki arsası vardır toplam 1300 metre kare.

 

-Toplam 15 oda ve 5 adet salon mevcut olup, 100 kişilik restoran ve 30 kişilik teras  kapasitesindedir.

 

-TAVAN YÜKSEKLİĞİ 7 M

 

-Kapalı garaj 35 m’2

 

-Bina 4 katlı (zemin katı kat olarak geçmektedir, kazan dairesi, sanayii tipi mutfak, çamaşır odası, personel odası ve WC, bara bağlı tazzikli ve soğutmalı bira fıçı tesisatı, soğutma dolapları, Mutfak Eşyalarını saklama odası

Merkezi gaz sistemi ile donatılmıştır

 

-Binanın Zurich sigorta tarafından tespit edilen kasko riziko eşyalı ev Ekipmanlı değeri 1.115.000 £- ve Rayiç bedeli 360.000 Avrodur.

 İşletmeye istenilen bedel hava parası değildir tapulu satıştır ve bu fiyata tapulu garaj bahçe ve arsa dâhildir.

 

ŞU ANDA HOTEL VE RESTORAN RUHSATLIDIR

 

-100 senelik tarihi bir bina’dır

 

-İşletme çevrede Meşhur ve Eti barlı bir işletme olarak yüz yıldan beri tanınmaktadır.

Eski sahipleri Alman olup torunları tarafından işletme çalıştırılmıştır. İşletme Otel ve Restoran olarak inşa edilmiş ve söz konusu amaçla kullanılmıştır.

 

Dilediğinizde konak olarak da kullanabilirsiniz.

 Almanya da tersi yapılmaz yani bina alıp otele çevirtilmesi yasaktır!!!

 

Ayrıca Avrupa yangın standartlarına uygundur.

Yangına dayanıklı kapılar,yangın detektörleri ................

Tüm belgeler eksiksiz mevcuttur. İşletme çalışır vaziyettedir.

 

-Ayrıca çatı katında 3+1 Teraslı ve Balkonlu Daire mevcuttur.

-2010-2011 yıllarında tarihi Otel ve Restoran Tadilat görmüş -175.000 Avroluk faturalar mevcuttur.
Komple çatı yeni, ısıtma ve su tesisatı yeni.

-KASKO DEĞERİ BURANIN 1.115.000 AVRODUR.

-ACİL OLDUĞUNDAN SATIŞ FİYATI İKİ TAPU VE KOMPLE DEMİRBAŞLI 419 BİN AVRODUR.

TÜM EVRAKLAR TAMDIR

 

TÜM İŞLEMLER NOTER, AVUKAT VE MUHASABECİ EŞLİĞİNDE YAPILACAKTIR

ALMANYADA İŞYERİ SAHİP OLMAK İSTEYENLER VE ÜCRETSİZ EĞİTİM ALMAK İSTEYENLER İÇİN BU BÜYÜK FIRSATTIR

 

SATIN ALAN KİŞİ VE AİLESİ, ŞİRKET ORTAKLARI VE YETKİLİLERİ

ALMANYADA ÇALIŞMA, ÜCRETSİZ EĞİTİM ÜNİVERSİTE DÂHİL HAKKINA SAHİP OLACAKLAR

 

AYRICA ALMANYADA İŞYERİNİZ OLDUĞU İÇİN

 

BUNUN VATANDAŞLIKLA KESİNLİKLE İLGİSİ YOK

 

0-18 YAŞA KADAR ÇOCUKLARINIZ AYDA ALMAN DEVLETİNDEN 184 EURO PARA ALACAKLAR

 

SADECE İŞYERİNE SAHİP OLANLARA BU HAK TANILMAKTADIR

 

GAYREMENKUL SAHİPLERİNE DEĞİLDİR

 

ÖRNEĞİN DEĞERİ 400 BİN AVRO OLAN BİR MÜLK SATINALDINIZ ALMANYADA

BU HAKLARDAN YARARLANAMAZSINIZ

 

DAİRE VİLLA ARSA SÖZKONUSU HAKLARIN ELDE EDİLMESİNİ SAĞLAMAZ

İŞYERİ SATINALMAK ZORUNDASINIZ SÖZKONUSU HAKLAR İÇİN

 

Almanya da oturum vize, Avrupa’da serbest dolaşım, ücretsiz Eğitim ve çalışma Hakkı

 

KONUMU:

 

Kaiserstr. 3

38690 Vienenburg

 

Harz bölgesi Goslar şehiri- Stadtteil Vienenburgta (Verkehrsgünstige) yer almaktadır.

 

Almanya İmparatorluğuna 1000-1500 Yılları Arası’nda Başkentlik yapmıştır

 

Almanya’nın yaz-kış Tatil Bölgesinde GOSLAR -Vienenburg-Harz, göl ve nehir kenarında

 

Yılda 2.000.000 yerli, yabancı turist ziyaret etmektedir.

 

İklimi bolu Abant iklimine çok yakındır.

 

HANNOVER HAVAALANINDAN DİREK TRENLE ULAŞIM MÜNKÜN.

 

Lise, Ana okul, kreş yanı başımızda

 

Uluslararası Lise 9 km,

 

Braunschweig Teknik Uni 35 (binanın yakınından her yarım saatte trenle ulaşım)T U Clausthal

 

Uni 22 km(Otobüsle ulaşım)

 

Mesleki Okullar 9 km(direkt Otobüsle Ulaşım).

 

Braunscheiga 30 km,

 

Hannovere 90 km,

 

Götingene 85 km.

 

Konak göle ve otobana 500 m,

 

Rathausa Belediye 50 m,

 

Bahnhofa Tren Garı 150 m,

 

Rossmana 200 m,

 

Aldı,Penny,Rewe,Rewe Getränk,Kik,Tedi marketlerine 100 m,

 

Polis Merkezi Bitişiğimizdedir.

 

-İşletme köşe konumunda olup,25 araçlık otoparkı, Garajı, bahçesi ve iki cadde giriş çıkışlıdır. Bitişiğinde Polis idaresi olduğundan 24 saat güvenlidir.

 

Karşısında iki benzinlik ve Almanya’nın ünlü Market zincirlerinin şubeleri hepsi vardır.

 

-13 oda ve 100 kişilik Restoran kapasitesi vardır.

 

LÜTFEN ARAYIP NE KADAR KAZANIRIM TEKRAR, TEKRAR SORMAYIN.

 

Odabaşı 60 avro alınıyor nisan ayı itibaren. Yazı 80-100 bulur.

 

Günlük 13x 60---780 yapar, kalan müşterilerin çoğu Akşam yemeği yemektedir, yemek 10-15 avro.

 

Acente bağlantılı çalışılırsa odalar her gün dolu olur. Buda aylık en az 30 bin avro ciroya eşittir.

 

İnternetten veya kapıdan Rezervasyonlar alınırsa ortalama 10-15 bin arasında ciroya eşittir. Artı Restoranın cırosu. Ayrıca toplantı, düğün ve toplu organizasyonlar yapılmaktadır.

 

ÇEVREDE SADECE 8 ODALIK HOTEL VARDIR, BAŞKA YOK.

 

OTELİN 500 METRE YAKININDA 5 YILDIZLI YAŞLILAR YURDU VARDIR, ZİYARETÇİLER KONAKLAMAK İÇİN GELMEKTEDİRLER.

 

TÜM MASRAFLAR YERİ GÖRMEK İSTEĞENE AİİTİR(ULAŞIM, KONAKLAMA, YEMEK İÇMEK)

 

 

LÜTFEN CİDDİ KİŞİLER E-MAİL GÖNDERSİN TELEFON AÇMAYIN !!!